وکیل
-
مولی علیه در حقوق مولی علیه در حقوق، به شخصی اطلاق می شود که به دلیل فقدان یا محدودیت اهلیت استیفا، تحت سرپرستی و نظارت قانونی یک شخص دیگر، که همان ولی، وصی یا قیم اوست، قرار می گیرد. این وضعیت حقوقی به منظور حمایت از افراد آسیب پذیر جامعه و حفظ منافع آنان در برابر تصمیمات نادرست یا سوءاستفاده های احتمالی وضع شده است. قانون مدنی ایران، چارچوب جامعی برای تعریف، شناسایی و حمایت از مولی علیه و تعیین مسئولیت های سرپرستان قانونی وی ارائه می دهد. در نظام حقوقی هر جامعه ای، حمایت از حقوق افراد آسیب پذیر…
-
نمونه شکایت کیفری کلاهبرداری شکواییه کیفری کلاهبرداری ابزاری قانونی است برای قربانیان این جرم تا بتوانند حقوق خود را احقاق کنند. تنظیم دقیق و صحیح این شکواییه، به همراه جمع آوری مستندات کافی، نخستین گام حیاتی در مسیر پیگیری قانونی و محاکمه کلاهبرداران است. بدون یک شکایت نامه اصولی، فرآیند دادرسی می تواند با چالش ها و اطاله مواجه شود و حتی به تضییع حقوق مالباخته منجر گردد. کلاهبرداری، جرمی است که با فریب و اغفال مالباخته، منجر به بردن مال او می شود و به دلیل ماهیت پیچیده و متقلبانه اش، شناسایی و پیگیری آن نیازمند آگاهی عمیق از…
-
اقرار به وصول مهریه اقرار به وصول مهریه، سندی قانونی است که زن طی آن اعلام می کند مهریه خود را از همسرش دریافت کرده است. این اقدام حقوقی، ذمه مرد را از پرداخت مهریه بری می سازد و پیامدهای حقوقی مهمی دارد. درک صحیح این مفهوم، تفاوت های آن با سایر روش های اسقاط مهریه و شرایط ابطال آن برای تصمیم گیری آگاهانه ضروری است. مهریه به عنوان یکی از مهم ترین حقوق مالی زن در عقد نکاح، نقش تعیین کننده ای در روابط زوجین دارد. هرچند این حق به محض وقوع عقد برای زن ایجاد می شود، اما…
-
جرم بازداشت غیر قانونی بازداشت غیرقانونی به هرگونه سلب آزادی فردی بدون مجوز قانونی و در غیر موارد تصریح شده در قانون اطلاق می گردد که نقض آشکار حقوق بنیادین شهروندان و آزادی های فردی محسوب می شود. این عمل می تواند توسط مقامات دولتی، نیروهای مسلح، یا حتی افراد عادی ارتکاب یابد و دارای مجازات های کیفری معینی است. در نظام حقوقی ایران، این جرم با دقت بالایی مورد توجه قرار گرفته و هدف از این مقاله ارائه تحلیل جامعی از ابعاد حقوقی، مجازات ها، تفاوت با جرایم مشابه و نحوه پیگیری آن خواهد بود تا به افزایش آگاهی…
-
ماده 395 قانون مدنی ماده 395 قانون مدنی به بایع حق می دهد در صورت عدم تأدیه ثمن توسط مشتری در موعد مقرر، معامله را فسخ یا از دادگاه الزام مشتری به پرداخت ثمن را بخواهد. این ماده یکی از ضمانت اجراهای مهم در قراردادهای بیع است که حقوق فروشنده را در مواجهه با تخلف مشتری تضمین می کند و از اصول بنیادین حاکم بر معاملات حمایت می نماید. در نظام حقوقی ایران، قرارداد بیع به عنوان یکی از رایج ترین عقود معوض، نقش محوری در مبادلات اقتصادی و اجتماعی ایفا می کند. اجرای صحیح تعهدات طرفین در این عقد،…
-
برادر شیری محرم است بله، در صورتی که شرایط شرعی و قانونی مربوط به رضاع (شیرخوردن) به طور کامل محقق شود، برادر شیری و خواهر شیری همچون برادر و خواهر نسبی، با یکدیگر محرم هستند و ازدواج بین آن ها حرام است. این حکم بر مبنای فقه اسلامی و ماده ۱۰۴۶ قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران استوار است که قرابت رضاعی را در ایجاد محرمیت، هم ردیف قرابت نسبی قرار می دهد. مفهوم محرمیت رضاعی از جمله احکام فقهی است که در تنظیم روابط خانوادگی و اجتماعی مسلمانان نقش بنیادینی ایفا می کند. این نوع قرابت، با وجود ریشه های…
-
ماده 390 قانون مدنی ماده ۳۹۰ قانون مدنی بیان می دارد که اگر پس از قبض ثمن توسط فروشنده، تمام یا قسمتی از مبیع (مال مورد معامله) متعلق به شخص دیگری (مستحق للغیر) درآید، فروشنده مسئول (ضامن) است، حتی اگر در قرارداد به این ضمانت تصریح نشده باشد. این ماده قانونی، سنگ بنای ضمان درک مبیع است که حقوق خریدار را در برابر ادعای مالک واقعی تضمین می کند و از بروز خسارت به وی جلوگیری می نماید. در معاملات، به ویژه معاملات ملکی، اطمینان از مالکیت فروشنده از اهمیت بالایی برخوردار است، زیرا هرگونه خلل در مالکیت می تواند…
-
اجراییه چک های قدیمی دارندگان چک های قدیمی (غیرصیادی) و صادرکنندگان آن ها پس از اصلاحات قانون صدور چک، با ابهامات و چالش های متعددی در خصوص فرایند اجراییه مواجه شده اند. این مقاله به تفصیل، مبانی قانونی، روش های مختلف اقدام و نکات کلیدی برای پیگیری مطالبات یا دفاع در برابر اجراییه چک های غیرصیادی را تبیین می کند تا مسیر حقوقی برای ذینفعان روشن شود. چک به عنوان یکی از مهم ترین اسناد تجاری، نقشی اساسی در تسهیل معاملات و مبادلات اقتصادی کشور ایفا می کند. با این حال، تحولات اخیر در قانون صدور چک، به ویژه معرفی…
-
مراحل درخواست عدم تمکین درخواست عدم تمکین، فرآیند قانونی است که زوج برای الزام همسر خود (زوجه) به ایفای وظایف زناشویی، اعم از تمکین عام و خاص، از طریق مراجع قضایی پیگیری می کند. این فرآیند از ارسال اظهارنامه تا صدور حکم و اجرای آن، مراحل مشخصی دارد و مستلزم آگاهی کامل از قوانین است. اختلافات زناشویی در برخی مواقع منجر به عدم ایفای وظایف قانونی از سوی یکی از طرفین می شود که می تواند تبعات حقوقی جدی به دنبال داشته باشد. یکی از این چالش ها، زمانی است که زوجه بدون دلیل موجه، از تمکین در برابر همسر…
-
قانون جدید سرقفلی مغازه این باور که قانون جدیدی تحت عنوان قانون جدید سرقفلی مغازه در سال های اخیر وضع شده، صحیح نیست؛ قوانین حاکم بر سرقفلی اماکن تجاری در ایران عمدتاً همان قوانین مصوب سال ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ هستند. در این مقاله به بررسی جامع و تخصصی همین قوانین، تفاوت ها و ابعاد گوناگون آن ها برای مالکان و مستأجران اماکن تجاری می پردازیم. مفهوم سرقفلی و حقوق مرتبط با آن، همواره یکی از پیچیده ترین و چالش برانگیزترین موضوعات در حوزه املاک و مستغلات تجاری ایران بوده است. ابهامات پیرامون عبارت «قانون جدید سرقفلی مغازه» نیز خود گواهی…