چگونه اقامت امارات بگیریم

سؤال اصلی این است: چگونه می‌توانیم اقامت امارات را به دست آوریم؟ راه‌های متعددی برای دستیابی به این هدف وجود دارد که هر یک شرایط و ویژگی‌های خاص خود را دارند. از سرمایه‌گذاری و ثبت شرکت در دبی گرفته تا خرید ملک، کار، تحصیل، و حتی ویزای طلایی، گزینه‌های مختلفی پیش روی شما قرار دارد. در این راهنمای جامع، ما در رزیدنسی24، تمامی روش‌های قانونی و به‌روز را برای اخذ اقامت در امارات متحده عربی، با تمرکز بر نیازها و شرایط متقاضیان ایرانی، به تفصیل بررسی خواهیم کرد تا شما بتوانید بهترین مسیر را بر اساس اهداف و توانمندی‌های خود انتخاب کنید.

چرا اقامت امارات؟ مزایای بی‌نظیر زندگی و فرصت‌ها

امارات متحده عربی، به‌ویژه شهر دبی، به دلایل متعدد به یکی از جذاب‌ترین مقاصد مهاجرتی در جهان تبدیل شده است. این کشور که زمانی تنها با ذخایر نفتی شناخته می‌شد، اکنون به یک قطب اقتصادی و گردشگری جهانی تبدیل شده که فرصت‌های بی‌نظیری را برای ساکنان خود فراهم می‌کند. آشنایی با این مزایا می‌تواند به شما در تصمیم‌گیری آگاهانه‌تر برای اخذ اقامت دبی کمک کند.

اقتصاد پویا و بازار کار پررونق

امارات با اقتصادی رو به رشد و متنوع، میزبان شرکت‌های بین‌المللی بسیاری است. این رونق اقتصادی به معنای فرصت‌های شغلی فراوان و متنوع در بخش‌های مختلف از جمله فناوری، مالی، گردشگری، ساخت‌وساز و خدمات است. متخصصان در حوزه‌های مختلف می‌توانند انتظار درآمد بالا و امکان پیشرفت شغلی چشمگیری را داشته باشند.

معافیت مالیاتی: مزیت اصلی برای افراد و کسب‌وکارها

یکی از مهم‌ترین دلایل جذابیت امارات، عدم وجود مالیات بر درآمد شخصی است. این مزیت به افراد امکان می‌دهد بخش عمده‌ای از درآمد خود را پس‌انداز یا سرمایه‌گذاری کنند. همچنین، مالیات شرکت‌ها نیز بسیار پایین و در مناطق آزاد غالباً صفر است که محیطی ایده‌آل برای راه‌اندازی و توسعه کسب‌وکارها فراهم می‌آورد. رزیدنسی۲۴ می‌تواند شما را در بهره‌مندی از این مزایا یاری کند.

امنیت فوق‌العاده و کیفیت زندگی بالا

امارات به داشتن یکی از بالاترین سطوح امنیت در جهان شهرت دارد. این کشور با زیرساخت‌های مدرن، امکانات رفاهی و تفریحی بی‌نظیر، مراکز خرید لوکس، رستوران‌های بین‌المللی و سواحل زیبا، کیفیت زندگی بسیار بالایی را ارائه می‌دهد. این ویژگی‌ها، امارات را به محیطی ایده‌آل برای زندگی خانوادگی تبدیل کرده است.

سیستم آموزشی و بهداشتی پیشرفته

این کشور دارای سیستم‌های آموزشی و بهداشتی در سطح جهانی است. دانشگاه‌ها و مدارس بین‌المللی معتبر، فرصت‌های تحصیلی عالی را برای فرزندان و دانشجویان فراهم می‌کنند. همچنین، بیمارستان‌ها و کلینیک‌های مجهز با کادر درمانی متخصص، خدمات بهداشتی و درمانی با کیفیتی را ارائه می‌دهند.

موقعیت جغرافیایی و فرهنگی چندملیتی

موقعیت استراتژیک امارات در منطقه، آن را به پلی میان شرق و غرب تبدیل کرده است. نزدیکی به ایران و فرهنگ نسبتاً مشابه، مهاجرت و تطبیق‌پذیری را برای ایرانیان آسان‌تر می‌کند. همچنین، وجود فرهنگ‌های مختلف از سراسر جهان، فرصت‌های بی‌نظیری برای ارتباطات بین‌المللی و آشنایی با جوامع گوناگون فراهم می‌آورد.

انواع اقامت در امارات: موقت، بلندمدت و ویزای طلایی

یکی از نکات اساسی که متقاضیان اقامت امارات باید بدانند، تفاوت بین انواع اقامت‌های موجود در این کشور است. بر خلاف بسیاری از کشورهای غربی، امارات به ندرت اقامت دائم یا تابعیت خودکار را اعطا می‌کند و بیشتر اقامت‌ها به صورت موقت یا بلندمدت هستند که نیاز به تمدید دارند.

اقامت موقت (Residence Visa)

رایج‌ترین نوع اقامت در امارات، اقامت موقت است که معمولاً برای مدت 2 یا 3 سال صادر می‌شود. این نوع ویزا از طریق روش‌هایی مانند کار، ثبت شرکت یا تحصیل قابل اخذ است و تا زمانی که شرایط اولیه حفظ شود، می‌توان آن را تمدید کرد. این ویزا به شما اجازه زندگی، کار (در صورت مرتبط بودن نوع ویزا) و تحصیل در امارات را می‌دهد.

اقامت بلندمدت (Golden Visa)

ویزای طلایی (Golden Visa) برنامه‌ای است که دولت امارات برای جذب نخبگان، متخصصان، سرمایه‌گذاران و افراد با استعدادهای ویژه راه‌اندازی کرده است. این ویزا اقامتی 5 یا 10 ساله را ارائه می‌دهد که بدون نیاز به اسپانسر بوده و قابلیت تمدید دارد. دارندگان ویزای طلایی از مزایای ویژه‌ای از جمله امکان اسپانسر کردن اعضای خانواده (بدون محدودیت سنی برای والدین و فرزندان) بهره‌مند می‌شوند. این گزینه برای افرادی که تمکن مالی یا تخصص بالایی دارند، بسیار جذاب است.

تابعیت و اقامت دائم: مسیری دشوار و استثنائی

اخذ تابعیت و پاسپورت امارات بسیار دشوار است و به ندرت اتفاق می‌افتد. این امر معمولاً به افراد بسیار خاصی مانند سرمایه‌گذاران بزرگ، نخبگان برجسته یا افرادی که برای مدت بسیار طولانی (معمولاً 30 سال یا بیشتر) در این کشور زندگی کرده‌اند، اعطا می‌شود. حتی در صورت ازدواج با یک شهروند اماراتی نیز، مسیر اخذ تابعیت برای افراد خارجی، به خصوص مردان، بسیار سخت‌گیرانه و زمان‌بر است. بنابراین، مهم است که متقاضیان ایرانی این واقعیت را در نظر داشته باشند که هدف اصلی اکثر روش‌های مهاجرتی به امارات، دستیابی به اقامت موقت یا بلندمدت و نه تابعیت است.

روش‌های اصلی اخذ اقامت امارات برای ایرانیان

برای ایرانیانی که قصد زندگی و فعالیت در امارات را دارند، راه‌های گوناگونی برای اخذ اقامت وجود دارد. انتخاب بهترین روش به شرایط فردی، میزان سرمایه، تخصص و اهداف بلندمدت شما بستگی دارد.

3.1. اقامت امارات از طریق ثبت شرکت در دبی و سایر امارات

یکی از محبوب‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌ها برای اخذ اقامت دبی و امارات برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران، ثبت شرکت در دبی است. این روش به شما امکان می‌دهد تا 100% مالکیت کسب‌وکار خود را داشته باشید و از مزایای یک محیط تجاری پویا بهره‌مند شوید.
رزیدنسی24 می‌تواند در تمامی مراحل ثبت شرکت و اخذ اقامت به شما مشاوره و خدمات تخصصی ارائه دهد.

انواع مناطق برای ثبت شرکت

امارات دو نوع منطقه اصلی برای ثبت شرکت دارد:

• Mainland (سرزمین اصلی): شرکت‌هایی که در این مناطق ثبت می‌شوند، می‌توانند در سراسر امارات فعالیت کنند. طبق قوانین جدید، نیاز به همکاری با نماینده خدمات محلی (Local Service Agent) در بسیاری از فعالیت‌ها برداشته شده و امکان مالکیت 100% خارجی فراهم است.
• Free Zones (مناطق آزاد): این مناطق مزایای ویژه‌ای از جمله مالکیت 100% خارجی، معافیت‌های مالیاتی و گمرکی، و فرآیندهای اداری ساده‌تر را ارائه می‌دهند. البته، فعالیت این شرکت‌ها معمولاً به داخل منطقه آزاد یا خارج از امارات محدود می‌شود. از Free Zone‌های معروف می‌توان به DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) و JAFZA (Jebel Ali Free Zone) اشاره کرد.

مراحل گام به گام ثبت شرکت و اخذ اقامت

1. انتخاب نوع فعالیت و منطقه: بر اساس نوع کسب‌وکار خود (تجاری، خدماتی، صنعتی) و بازار هدف، تصمیم بگیرید که شرکت خود را در Mainland یا یکی از Free Zone‌ها ثبت کنید.
2. انتخاب نام تجاری و دریافت تأییدیه اولیه: نام مناسب برای شرکت خود انتخاب کرده و تأییدیه اولیه را از مقامات ذی‌ربط دریافت کنید.
3. اجاره دفتر کار: بسته به نوع شرکت و منطقه، باید یک دفتر کار فیزیکی یا مجازی (Flexi-desk) اجاره کنید.
4. دریافت لایسنس تجاری (Trade License): پس از تکمیل مدارک و پرداخت هزینه‌ها، مجوز فعالیت تجاری شرکت شما صادر می‌شود.
5. باز کردن حساب بانکی شرکتی: برای انجام تراکنش‌های مالی شرکت، نیاز به افتتاح حساب بانکی دارید.
6. درخواست ویزای اقامتی: با لایسنس شرکت، می‌توانید برای سهام‌داران، مدیران و کارمندان شرکت ویزای اقامتی درخواست دهید.
7. آزمایشات پزشکی و دریافت Emirates ID: پس از ورود به امارات، باید آزمایشات پزشکی را انجام داده و سپس کارت هویت امارات (Emirates ID) را دریافت کنید.

شرایط و مدارک کلیدی

مدارک اولیه شامل کپی پاسپورت سهام‌داران و مدیران، گواهی عدم سوءپیشینه، و در برخی موارد، طرح تجاری (Business Plan) است. مزایای این روش شامل استقلال کاری، مالکیت کامل، عدم مالیات بر سود شرکت و امکان اسپانسر شدن خانواده است. هزینه‌های اولیه و سالانه و نیاز به فعالیت مستمر شرکت از معایب آن محسوب می‌شود. مدت اعتبار ویزا معمولاً 3 ساله و قابل تمدید نامحدود است.

3.2. اقامت امارات از طریق خرید ملک در دبی

خرید ملک در دبی یکی دیگر از راه‌های محبوب برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال اخذ اقامت در امارات هستند. این روش نه تنها فرصتی برای سرمایه‌گذاری در یک بازار املاک پررونق را فراهم می‌کند، بلکه امکان دریافت ویزای اقامتی را نیز به همراه دارد.

شرایط اصلی

• حداقل ارزش ملک: برای دریافت ویزای اقامت 2 ساله، ارزش ملک باید حداقل 750,000 درهم باشد. برای اخذ ویزای طلایی 10 ساله، این رقم به حداقل 2,000,000 درهم افزایش می‌یابد.
• نوع ملک: ملک باید مسکونی و در مناطق Freehold باشد. مناطق Freehold به خارجی‌ها اجازه می‌دهند مالکیت 100% و دائمی ملک را داشته باشند.
• وضعیت ملک: ملک باید تکمیل شده و آماده تحویل باشد. خرید املاک Off-plan (پیش‌فروش) معمولاً برای اقامت اولیه مورد قبول نیست و ابتدا باید سند قطعی به نام متقاضی ثبت شود.
• منبع سرمایه: خرید ملک باید نقدی انجام شود یا حداقل بخش عمده‌ای (بیش از 50%) از آن بدون استفاده از وام پرداخت شده باشد تا دولت از ورود سرمایه به کشور مطمئن شود.

مراحل گام به گام

1. یافتن ملک مناسب: ملکی را در یکی از مناطق Freehold دبی انتخاب کنید.
2. مذاکره و عقد قرارداد: پس از توافق بر سر قیمت، قرارداد خرید را امضا کنید.
3. انتقال سند مالکیت: مراحل قانونی انتقال سند مالکیت (Title Deed) در اداره زمین دبی (DLD) را انجام دهید.
4. درخواست ویزای اقامتی: از طریق DLD برای ویزای اقامتی اقدام کنید.
5. آزمایشات پزشکی و دریافت Emirates ID: پس از ورود به امارات، مراحل پزشکی و دریافت Emirates ID را طی کنید.

این روش مزایایی مانند مالکیت یک دارایی ارزشمند، اقامت برای خانواده و پتانسیل اجاره‌دهی و افزایش سرمایه را دارد. اما نیاز به سرمایه اولیه زیاد و عدم اجازه کار مستقیم (مگر با مجوز جداگانه) از جمله معایب آن است. رزیدنسی24 در انتخاب ملک مناسب و پیگیری مراحل اقامت ملکی در کنار شماست.

3.3. اقامت امارات از طریق کار و ویزای فریلنسری

یکی دیگر از روش‌های پرطرفدار برای اخذ اقامت امارات برای متخصصین و افراد جویای کار، از طریق دریافت پیشنهاد شغلی یا ویزای فریلنسری است.

اقامت کاری (Employment Visa)

• شرایط: برای این نوع اقامت، باید یک پیشنهاد شغلی رسمی (Job Offer) از یک کارفرمای اماراتی دریافت کنید. در این صورت، اسپانسری و پرداخت بخش عمده‌ای از هزینه‌های ویزا توسط کارفرما انجام می‌شود.
• مراحل: دریافت مجوز کار از وزارت منابع انسانی و اماراتی‌سازی (MoHRE)، انجام آزمایشات پزشکی و دریافت Emirates ID.
• مدت اعتبار: معمولاً 2 تا 3 سال و قابل تمدید است.
• مزایا: درآمد ثابت و بدون مالیات، پوشش هزینه‌های ویزا توسط کارفرما، و امکان اسپانسر شدن خانواده (با اثبات تمکن مالی مناسب).
• معایب: وابستگی به کارفرما، ساعات کاری بالا و رقابت شدید در بازار کار.

ویزای فریلنسری (Freelance Visa)

• معرفی: این ویزا برای افراد متخصص در حوزه‌هایی مانند فناوری اطلاعات، رسانه، صنایع خلاق و مشاوره طراحی شده که مایلند به صورت مستقل کار کنند و کسب‌وکار خود را بدون نیاز به ثبت شرکت بزرگ اداره کنند.
• شرایط: اثبات تخصص، سابقه کار مرتبط، ارائه پورتفولیو و تمکن مالی اولیه.
• مراحل: درخواست مجوز فریلنسری از یکی از Free Zone‌های منتخب (مانند Dubai Media City) و پرداخت هزینه‌ها.
• مدت اعتبار: 1 سال و قابل تمدید.
• مزایا: استقلال کاری، مالکیت 100% کسب‌وکار، و محیطی مناسب برای رشد فریلنسرها.
• معایب: نیاز به بازاریابی شخصی، عدم وجود حقوق ثابت و هزینه‌های اولیه.

همچنین، «ویزای جستجوی کار» (Job Seeker Visa) نیز به متقاضیان اجازه می‌دهد برای مدت کوتاهی وارد امارات شوند و به دنبال شغل بگردند.

3.4. اقامت امارات از طریق تحصیل

تحصیل در دانشگاه‌های معتبر امارات، راهی دیگر برای اخذ اقامت موقت و ساختن آینده‌ای درخشان در این کشور است. سیستم آموزشی امارات مطابق با استانداردهای جهانی بوده و فرصت‌های تحصیلی بی‌نظیری را ارائه می‌دهد.

شرایط

• پذیرش رسمی: باید از یکی از دانشگاه‌ها یا موسسات آموزشی مورد تأیید امارات پذیرش رسمی دریافت کنید.
• تمکن مالی: اثبات توانایی مالی برای پوشش شهریه و هزینه‌های زندگی در امارات ضروری است.
• مدرک زبان: معمولاً ارائه مدرک زبان انگلیسی (مانند IELTS یا TOEFL) الزامی است.

مراحل

اخذ پذیرش، درخواست ویزای دانشجویی (که معمولاً توسط دانشگاه یا والدین مقیم حمایت می‌شود)، انجام آزمایشات پزشکی و دریافت Emirates ID از مراحل اصلی این فرآیند است. مدت اعتبار ویزای دانشجویی معمولاً 1 سال است و در صورت ادامه تحصیل قابل تمدید خواهد بود. برای دانشجویان ممتاز و نخبگان، امکان دریافت ویزای طلایی 5 یا 10 ساله نیز وجود دارد. مزایای این روش شامل کیفیت بالای آموزش، آشنایی با فرهنگ و بازار کار امارات، و فرصت‌های پس از فارغ‌التحصیلی است. اما هزینه‌های بالای شهریه و زندگی دانشجویی و عدم اجازه کار تمام‌وقت حین تحصیل، از معایب آن به شمار می‌رود. رزیدنسی24 شما را در انتخاب بهترین دانشگاه و مراحل اخذ ویزای تحصیلی راهنمایی می‌کند.

3.5. اقامت امارات از طریق ازدواج

اخذ اقامت دبی از طریق ازدواج در امارات متحده عربی دارای قوانین و محدودیت‌های خاصی است و با سخت‌گیری‌های فراوانی همراه است. دولت امارات برای جلوگیری از ازدواج‌های صوری، بسیار سخت‌گیر عمل می‌کند.

• زن خارجی با مرد اماراتی: در صورت ازدواج یک زن خارجی با مردی از اتباع امارات، امکان اخذ اقامت 3 ساله (قابل تمدید) وجود دارد. شرایط خاصی برای درخواست تابعیت پس از سال‌ها زندگی مشترک (معمولاً 5 تا 10 سال) تعیین شده است.
• مرد خارجی با زن اماراتی: این مسیر بسیار دشوارتر است و معمولاً تنها اقامت موقت با اثبات تمکن مالی کافی مرد برای تأمین هزینه‌های زندگی همسر و تأیید دولت اعطا می‌شود. اخذ تابعیت در این حالت تقریباً ناممکن است.

در هر دو حالت، لزوم اثبات واقعی بودن ازدواج و گذراندن مراحل قانونی الزامی است.

3.6. ویزای طلایی امارات (Golden Visa): اقامت بلندمدت برای نخبگان و سرمایه‌گذاران

ویزای طلایی امارات یک برنامه استثنایی است که به افراد با استعداد، متخصصان، و سرمایه‌گذاران امکان اقامت بلندمدت 5 یا 10 ساله را می‌دهد، بدون اینکه نیاز به اسپانسر داشته باشند. این برنامه با هدف جذب سرمایه و استعدادهای برتر به امارات راه‌اندازی شده است.

گروه‌های واجد شرایط و شرایط خاص هر گروه

• سرمایه‌گذاران:
  • سرمایه‌گذاری ملکی:خرید ملک در دبی با حداقل ارزش 2 میلیون درهم.
  • سرمایه‌گذاری عمومی: حداقل 2 میلیون درهم در صندوق‌های سرمایه‌گذاری مورد تأیید.
• کارآفرینان: ایده‌های نوآورانه که توسط مراکز رشد و شتاب‌دهنده‌های معتبر تأیید شوند.
• نخبگان علمی: دارندگان مدرک دکترا، محققان و دانشمندان با سوابق پژوهشی برجسته.
• متخصصین حرفه‌ای: پزشکان، مهندسان (در حوزه‌های خاص و مورد نیاز)، برنامه‌نویسان با دستمزدهای بالا و سوابق کاری درخشان.
• دانشجویان و فارغ‌التحصیلان ممتاز: با نمرات عالی از دانشگاه‌های معتبر بین‌المللی یا داخلی.
• استعدادهای برتر: ورزشکاران بین‌المللی، هنرمندان، مخترعان و افراد با دستاوردهای خاص.

مزایای ویزای طلایی شامل اقامت طولانی‌مدت و پایدار، امکان اسپانسر کردن تمامی اعضای خانواده (شامل والدین و فرزندان بدون محدودیت سنی)، و آزادی بیشتر در زندگی و کار است. رزیدنسی24 می‌تواند شما را در مسیر پرپیچ و خم درخواست ویزای طلایی همراهی کند.

3.7. اقامت امارات از طریق بازنشستگی

امارات متحده عربی، به ویژه دبی، مقصدی جذاب برای بازنشستگانی است که به دنبال گذراندن دوران طلایی زندگی خود در محیطی امن، لوکس و با امکانات رفاهی عالی هستند. ویزای بازنشستگی، یک اقامت 5 ساله قابل تمدید را برای افراد بالای 55 سال فراهم می‌کند.

شرایط اصلی

برای واجد شرایط بودن ویزای بازنشستگی، متقاضی باید یکی از شرایط مالی زیر را اثبات کند:

• دارایی ملکی به ارزش حداقل 1 میلیون درهم در امارات.
• درآمد ماهیانه ثابت حداقل 20,000 درهم از بازنشستگی یا سایر منابع.
• سپرده بانکی حداقل 1 میلیون درهم.

مراحل

ارائه مدارک مربوط به بازنشستگی و تمکن مالی، انجام آزمایشات پزشکی و تکمیل فرم‌های مربوطه از مراحل اصلی است. مزایای این روش شامل زندگی راحت در محیطی مدرن و امن، دسترسی به امکانات رفاهی و درمانی پیشرفته، و امکان لذت بردن از آب‌وهوای گرم و سبک زندگی لوکس است. نیاز به سرمایه یا درآمد قابل توجه از معایب این روش محسوب می‌شود.

3.8. اقامت امارات از طریق تخصص‌های خاص و هنرمندان

دولت امارات به منظور جذب استعدادها و نخبگان در حوزه‌های مختلف، ویزاهای ویژه‌ای را برای پزشکان، دانشمندان، هنرمندان، و ورزشکاران با استانداردهای بین‌المللی ارائه می‌دهد. این ویزاها معمولاً بلندمدت و با مزایای خاصی همراه هستند.

برای مثال، پزشکان و دانشمندانی که در حوزه‌های تخصصی حداقل ده سال سابقه کاری دارند و دارای تأییدیه‌های لازم از مراجع ذی‌صلاح هستند، می‌توانند برای این نوع اقامت اقدام کنند. هنرمندان و ورزشکاران نیز در صورت داشتن دستاوردهای بین‌المللی و قرارداد با نهادهای معتبر اماراتی، واجد شرایط خواهند بود. این مسیر فرصتی عالی برای نخبگان و افراد با استعدادهای برجسته است تا بتوانند در محیطی حمایتی و پیشرفته فعالیت کنند.

مدارک عمومی لازم برای اقامت دبی و امارات

صرف نظر از روشی که برای اخذ اقامت در امارات انتخاب می‌کنید، برخی مدارک عمومی وجود دارند که برای تمامی درخواست‌ها ضروری هستند. تکمیل دقیق و به‌موقع این مدارک، گام مهمی در تسریع فرآیند اقامت دبی شما خواهد بود.

• پاسپورت معتبر: با حداقل 6 ماه اعتبار از تاریخ درخواست.
• عکس پرسنلی: با پس‌زمینه سفید، مطابق با استانداردهای امارات.
• گواهی سلامت پزشکی: پس از ورود به امارات، متقاضی باید تحت معاینات پزشکی قرار گیرد (شامل آزمایش خون و عکس قفسه سینه) تا از سلامت جسمانی اطمینان حاصل شود.
• بیمه درمانی معتبر: داشتن پوشش بیمه درمانی در امارات برای تمامی مقیمان الزامی است.
• گواهی عدم سوءپیشینه: از کشور مبدأ (ایران) و در برخی موارد، از امارات.
• ویزای ورود به امارات: (توریستی یا …) که با آن وارد کشور شده‌اید.
• مدارک اثبات تمکن مالی: شامل گردش حساب بانکی، سند ملک (در صورت خرید ملک)، یا گواهی اشتغال و درآمد.
• مدارک تحصیلی و رزومه: برای روش‌های کاری و تحصیلی.
• سند ازدواج و شناسنامه فرزندان: برای درخواست ویزای همراه (خانوادگی).
• فرم‌های درخواست تکمیل شده: تمامی فرم‌های مربوط به نوع ویزای انتخابی باید با دقت و صحت تکمیل شوند.
• تأییدیه و ترجمه رسمی مدارک: مدارک تحصیلی و ازدواج ممکن است نیاز به Legalization و ترجمه رسمی به زبان عربی یا انگلیسی داشته باشند.

برای دستیابی به اقامت در امارات، تکمیل دقیق و به‌موقع مدارک عمومی و تخصصی، اساسی‌ترین گام در تسریع فرآیند و موفقیت درخواست شماست.

هزینه‌های کلی اقامت در امارات و دبی

برآورد هزینه‌های اقامت در امارات و دبی یکی از مهم‌ترین نگرانی‌های متقاضیان است. این هزینه‌ها بسته به روش انتخابی، سبک زندگی و تعداد افراد خانواده متغیر خواهد بود. در ادامه به تفکیک روش‌ها و همچنین هزینه‌های زندگی، به این موضوع می‌پردازیم.

جدول مقایسه‌ای هزینه‌های اولیه اقامت

هزینه‌های زیر تقریبی هستند و ممکن است بسته به تغییر قوانین و نوع خدمات انتخابی، متفاوت باشند:

روش اقامت	هزینه تقریبی اولیه (درهم)	توضیحات
ثبت شرکت در دبی	15,000 – 30,000	شامل ثبت شرکت، لایسنس و اقامت 1 ساله برای یک نفر. هزینه‌ها متغیر بر اساس نوع فعالیت و منطقه آزاد.
خرید ملک در دبی (ویزای 2 ساله)	حداقل 750,000 (قیمت ملک) + هزینه‌های اداری	صرفاً قیمت ملک، هزینه‌های اداری شامل 4% DLD Fee و سایر هزینه‌ها جداگانه است.
خرید ملک (ویزای طلایی 10 ساله)	حداقل 2,000,000 (قیمت ملک) + هزینه‌های اداری	قیمت ملک برای ویزای طلایی به مراتب بیشتر است.
اقامت کاری	عمدتاً توسط کارفرما	هزینه‌های ویزا، بیمه و آزمایش پزشکی اغلب توسط کارفرما پرداخت می‌شود.
ویزای فریلنسری	7,500 – 15,000	شامل مجوز فریلنس و ویزای اقامت 1 ساله.
اقامت تحصیلی	1,000 – 3,000 (هزینه ویزا) + شهریه دانشگاه	هزینه ویزا به علاوه هزینه‌های سالانه شهریه که بسته به دانشگاه و رشته متفاوت است.
ویزای طلایی (ویژه دکترا/نخبگان)	2,500 – 4,000	این هزینه عمدتاً شامل هزینه‌های اداری و پردازش ویزا است.
ویزای خانوادگی (همسر/فرزند)	3,000 – 5,000 (به ازای هر نفر)	بسته به نوع اقامت سرپرست خانوار و تعداد اعضا.

هزینه‌های زندگی در امارات (دبی/شارجه/ابوظبی)

هزینه‌های زندگی در امارات، به خصوص در شهرهای بزرگ مانند دبی، می‌تواند بالا باشد اما با توجه به درآمدها قابل مدیریت است. این هزینه‌ها شامل:

• اجاره مسکن: اصلی‌ترین بخش هزینه‌ها، که بسته به شهر، منطقه و اندازه ملک، بسیار متغیر است. دبی گران‌تر از شارجه و عجمان است.
• خوراک و مواد غذایی: تهیه مواد غذایی از سوپرمارکت‌های محلی می‌تواند مقرون‌به‌صرفه باشد، اما صرف غذا در رستوران‌ها گران‌تر است.
• حمل و نقل: دبی دارای سیستم حمل‌ونقل عمومی (مترو، اتوبوس) خوبی است. هزینه‌های تاکسی یا خرید/اجاره خودرو نیز باید در نظر گرفته شود.
• تفریح و سرگرمی: گزینه‌های تفریحی متعددی وجود دارد که هزینه‌های متفاوتی دارند.

برآورد دقیق‌تر هزینه‌های زندگی به سبک زندگی شما و نیازهای خانواده‌تان بستگی دارد. نوسانات نرخ ارز نیز می‌تواند بر سرمایه اولیه و هزینه‌های جاری تأثیرگذار باشد.

پروسه و مدت زمان اخذ اقامت دبی و امارات

پروسه اخذ اقامت دبی و امارات مراحلی دارد که باید به درستی و با دقت طی شوند. مدت زمان این فرآیند نیز بسته به روش انتخابی و کامل بودن مدارک شما متفاوت است.

مراحل کلی اداری

به‌طور کلی، مراحل اداری از درخواست اولیه تا دریافت Emirates ID شامل:

1. ارائه درخواست اولیه: شامل تکمیل فرم‌ها و ارائه مدارک اولیه به اداره مهاجرت یا نهاد مربوطه.
2. دریافت تأییدیه اولیه (Entry Permit): مجوزی برای ورود به امارات به منظور پیگیری مراحل اقامت.
3. ورود به امارات: با ویزای ورود.
4. انجام آزمایشات پزشکی: تست‌های لازم برای سلامت جسمانی.
5. ثبت اطلاعات بیومتریک: شامل اثر انگشت و عکس‌برداری.
6. دریافت ویزای اقامتی: صدور مهر اقامت در پاسپورت.
7. دریافت Emirates ID: کارت شناسایی ملی امارات.

مدت زمان تقریبی برای هر روش

• ویزای فریلنسری: 3 تا 4 هفته.
• ثبت شرکت در دبی: 1 تا 2 ماه.
• خرید ملک در دبی: 2 تا 3 ماه.
• اقامت کاری: 1 تا 2 ماه (پس از دریافت پیشنهاد شغلی).
• اقامت تحصیلی: 1 تا 2 ماه (پس از پذیرش دانشگاه).
• ویزای طلایی: معمولاً 1 تا 3 ماه، بسته به پیچیدگی پرونده.

عواملی مانند کامل بودن مدارک، دقت در ارائه اطلاعات، و همکاری متقاضی با مراجع ذی‌ربط، نقش مهمی در تسریع یا تأخیر این فرآیند ایفا می‌کنند. تأخیر در ارائه مدارک یا وجود نقص در آن‌ها می‌تواند زمان پردازش را به طور قابل توجهی افزایش دهد.

مقایسه اقامت امارات با ترکیه: کدام مقصد برای شما مناسب‌تر است؟

هنگام تصمیم‌گیری برای مهاجرت، بسیاری از ایرانیان بین امارات متحده عربی و ترکیه تردید دارند. هر دو کشور مزایای خاص خود را دارند و انتخاب نهایی به اولویت‌ها و شرایط فردی بستگی دارد. در این بخش، مقایسه‌ای جامع بین این دو مقصد ارائه می‌دهیم تا به شما در انتخابی آگاهانه کمک کنیم.

جدول مقایسه‌ای

معیار	امارات	ترکیه
تابعیت و پاسپورت	بسیار دشوار، اقامت بلندمدت 10 ساله (ویزای طلایی)	آسان‌تر با سرمایه‌گذاری (خرید ملک 400 هزار دلاری)، پس از 5 سال اقامت با کار/تحصیل
قدرت پاسپورت	جزو 5 پاسپورت برتر جهان (سفر بدون ویزا به 170+ کشور)	متوسط (سفر بدون ویزا به حدود 110 کشور)
مالیات بر درآمد	صفر (فردی) و تا 9% برای شرکت‌ها (در مناطق آزاد صفر)	وجود مالیات بر درآمد فردی و شرکتی
هزینه‌های زندگی	بالا (مخصوصاً دبی)، اما با درآمدهای بالا قابل مدیریت	متوسط به پایین‌تر، مناسب برای بودجه محدود
اقتصاد و درآمد	قوی، درآمد بالا، بازار کار بین‌المللی و فرصت‌های سرمایه‌گذاری	متوسط، تورم بالا، درآمد پایین‌تر (نسبت به امارات)
فرهنگ و زبان	بین‌المللی و انگلیسی‌زبان، نیاز به تطبیق فرهنگی	نزدیک‌تر به فرهنگ ایران، تطبیق راحت‌تر، زبان ترکی
مناسب برای	کارآفرینان، متخصصان، سرمایه‌گذاران جویای درآمد بالا و سبک زندگی مدرن	متقاضیان تابعیت سریع، بودجه محدود و سبک زندگی نزدیک به ایران

نتیجه‌گیری مقایسه

اگر هدف اصلی شما اخذ تابعیت سریع و هزینه زندگی پایین‌تر است، ترکیه می‌تواند گزینه مناسب‌تری باشد. اما اگر به دنبال فرصت‌های کسب‌وکار بین‌المللی، درآمد بالا، معافیت مالیاتی و سبک زندگی مدرن با امکانات رفاهی بی‌نظیر هستید، امارات انتخاب بهتری خواهد بود. بسیاری از ایرانیان ابتدا با اقامت دبی از طریق کار یا سرمایه‌گذاری وارد امارات می‌شوند و از فرصت‌های اقتصادی آن بهره‌مند می‌گردند، بدون اینکه دغدغه تابعیت را داشته باشند؛ چراکه پاسپورت ایران امکان رفت‌وآمد راحت به کشور را برایشان فراهم می‌کند.

امارات با هدف جذب سرمایه و استعدادهای جهانی، برنامه‌های اقامتی متنوعی را ارائه می‌دهد که ضمن حفظ استانداردهای بالای زندگی، بر روی پایداری اقتصادی و رفاه اجتماعی تمرکز دارد.

سوالات متداول

آیا برای اخذ اقامت امارات نیاز به مدرک زبان انگلیسی یا عربی دارم؟

برای بیشتر روش‌های اقامتی، مدرک زبان انگلیسی یا عربی الزامی نیست، اما برای تحصیل در دانشگاه‌ها یا برخی مشاغل تخصصی ممکن است نیاز باشد.

بعد از دریافت اقامت امارات، چطور می‌توانم برای خانواده‌ام ویزای همراه بگیرم؟

با اثبات تمکن مالی و داشتن محل سکونت مناسب، می‌توانید برای همسر، فرزندان (و در برخی موارد، والدین) ویزای همراه درخواست دهید.

چه محدودیت‌هایی برای کار با ویزای اقامت ملکی در امارات وجود دارد؟

ویزای اقامت ملکی به‌تنهایی اجازه کار مستقیم نمی‌دهد؛ برای کار باید مجوز کار جداگانه دریافت کرده یا شرکتی را ثبت شرکت در دبی کنید.

آیا تغییر نوع ویزای اقامت در امارات (مثلاً از تحصیلی به کاری) امکان‌پذیر است؟

بله، در صورت احراز شرایط مربوط به ویزای جدید (مانند یافتن شغل یا سرمایه‌گذاری)، امکان تغییر نوع ویزا وجود دارد.

در صورت رد درخواست اقامت، آیا امکان اعتراض یا درخواست مجدد وجود دارد؟

بله، در برخی موارد امکان اعتراض یا درخواست مجدد پس از رفع نواقص و تکمیل مدارک وجود دارد، اما باید دلایل رد درخواست را جویا شوید.

نتیجه‌گیری نهایی و توصیه رزیدنسی24

همانطور که در این راهنما به تفصیل بررسی شد، امارات متحده عربی، به ویژه شهر دبی، فرصت‌های بی‌نظیری را برای زندگی، کار و سرمایه‌گذاری در اختیار متقاضیان ایرانی قرار می‌دهد. با این حال، انتخاب روش صحیح و متناسب با شرایط فردی شما، کلید موفقیت در فرآیند اخذ اقامت دبی است. از ثبت شرکت در دبی و خرید ملک در دبی گرفته تا ویزای کاری، تحصیلی و طلایی، هر گزینه مزایا و چالش‌های خاص خود را دارد.

تأکید دولت امارات بر جذب سرمایه و تخصص است و باید به این نکته توجه داشت که اکثر اقامت‌ها ماهیت موقت یا بلندمدت دارند و اخذ تابعیت بسیار دشوار است. بنابراین، مدیریت انتظارات و برنامه‌ریزی واقع‌بینانه ضروری است. تیم متخصص رزیدنسی24 با دانش و تجربه فراوان در زمینه مهاجرت به امارات، آماده است تا شما را در تمامی مراحل از انتخاب بهترین روش تا تکمیل مدارک و پیگیری فرآیند اقامت، همراهی کند. برای تصمیم‌گیری آگاهانه و دریافت مشاوره تخصصی و متناسب با شرایط شما، همین امروز با مشاوران ما در رزیدنسی24 تماس بگیرید و اولین گام را برای ساختن آینده‌ای روشن در امارات بردارید.