اجاره سند برای مرخصی زندانی
در دنیای امروز، با وجود مشکلات و گرفتاری‌های مالی فراوانی که همه اقشار جامعه در هر کشور و ملتی درگیر آن هستند انواع و اقسام جرایم و بزه دیده می‌شود که البته به هیچ عنوان این مشکلات دلیل خوب و موجهی برای انجام بزه و ارتکاب به جرم نیست اما انسان هرگز عاری از خطا و اشتباه نبوده و یان خطاها و اشتباهات همواره جز جدایی‌ناپذیر از زندگی بشر در هر جامعه و با هر سطح از فرهنگ بوده و خواهد بود.
لذا هر یک از ما با هر شرایطی ممکن است دچار خطا و اشتباه شویم و یا یکی از عزیزانمان خواسته یا ناخواسته خطایی انجام دهد و یا بزهی مرتکب شود که باعث گرفتاری و دربند شدنمان شود.در اینجاست که برای جبران خطای انجام شده فرد باید بتواند از زندان رها شود تا زمان و امکان کافی برای جلب رضایت شاکی یا شاکیان خویش را داشته باشد و یا فرصت جبران خسارت وارده به شاکی یا شاکیان خویش را داشته باشد.
گاهی هم ممکن است فرد اصلا دچار خطا و بزه نشده باشد اما مستندات و مدارک علیه وی باشد در این حالت می‌گوییم فرد متهم است (نه مجرم) در این حالت که قطع به یقین فرد باید بتواند از زندان بیرون بیاید تا مدارک و مستندات لازم دال بر بی‌گناهی خویش را جمع‌آوری کند و به دادگاه ذیصلاح ارایه دهد. در هر دوی این حالت بحث وثیقه پیش می‌آید. که قاضی محترم مربوطه با توجه به ضوابط قانونی و شرایط فرد متهم یا مجرم و میزان و شدت جرم یا مورد اتهام اقدام به تعیین نوع و مقدار وثیقه برای فرد مورد نظر می‌کند.
حال اگر فرد متهم یا مجرم این وثیقه تعیین شده توسط قاضی را داشته باشد و یا یکی از نزدیکان و خویشان وی توان ارائه ضمانت مورد نظر را داشته باشد که قضیه حل و فصل شده و مشکلی وجود نخواهد داشت.
اما مشکل اصلی زمانی ایجاد می‌شود که فرد متهم یا مجرم و یا هیچ یک از نزدیکان و خانواده و خویشاوندان وی توان پرداخت و یا ارایه ضمانت تعیین شده از سوی قاضی محترم پرونده را نداشته باشند ( که در اینجا منظور و مقصود ما صرفا سند به عنوان وثیقه است) در اینجاست که بحث اجاره سند (کرایه سند٬ سند اجاره‌ای) پیش می‌آید.
سند اجاره ای برای آزادی زندانی در شرایط اضطراری مورد استفاده قرار می گیرد و به کار گیری آن مراحل و فرایند خاص خود را دارد. مقدار هزینه اجاره سند بر اساس میزان وثیقه مورد نیاز برای فرد مجرم که بر اساس نوع جرم، توسط دادگاه تعیین گردیده، انجام می‌شود.
اگر چنین مشکلی برای شما و یا یکی از عزیزانتان در گذشته پیش آمده باشد و یا حتی هم اکنون درگیر آن باشید با عباراتی همچون سند اجاره‌ای برای زندانی ٬ سند اجاره‌ای ارزان٬ سند برای ضمانت زندانی٬ اجاره وثیقه٬ اجاره انواع سند ٬ کرایه سند برای زندانی روبرو شده‌اید و به دلیل وجود شرکت‌ها و موسسات مختلف و یا حتی وجود افراد مختلف و زیادی در این زمینه کاری قطعا گاهی پیش می‌آید که سردرگم شده باشید و قدرت تصمیم‌گیری را از دست داده باشید.
تصمیم‌گیری در باب این مساله بسیار مهم است چرا که بسیارند افراد و موسساتی که گاهی اقدام به ارایه سند جعلی کرده و مشکلاتی را برای فرد زندانی( اعم از مجرم یا متهم ) و خانواده وی ایجاد می‌کنند. و یا گاهی طی عملی غیر انسانی از شرایط فرد متهم یا مجرم و نگرانی و اضطراب و ی و خانواده‌اش سو استفاده کرده و اقدام به اخذ مبلغی بیش از حد عرف و قانون کرده و این عمل نکوهیده بسیار زشت و غیر انسانی خواهدبود.
پس شناسایی موسسه و یا فردی قابل اعتماد در این زمینه بسیار حایز اهمیت بوده و دغدغه فرد زندانی و خانواده وی خواهد بود. در اینجا به بیان مساله دیگری نیز می‌پردازیم که شاید در ظاهر حایز اهمیت نباشد اما درواقع هر یک از جنبه‌های این مساله (اجاره سند٬ اجاره سند برای زندانی٬ کرایه سند برای زندانی٬ اجاره وثیقه) در جایگاه خود مهم و قابل توجه است.
تفاوت سند اجاره‌ای برای تهران و شهرستان
سند اجاره‌ای برای زندانی در تهران شاید در ظاهر فرقی با سند شهرستان برای وثیقه زندانی نداشته باشد اما در مقام عمل و اجرایی بسیار متفاوت خواهند بود.
یک دلیل آن این است که در تهران قیمت ملک بسیار بیشتر از شهرستان‌ها بوده در نتیجه افراد احتیاط بیشتری در به وثیقه گذاشتن ملک خود می‌کنند و یافتن مورد مناسب و مورد تایید در تهران دشوارتر از شهرستان خواهد بود ( البته نه در موسسات اجاره سند معتبری همچون موسسه اجاره سند راهگشا با سابقه‌ای بیش از یک دهه و بدون هیچ مورد خطای گزارش شده‌ای).
لذا اجاره انواع سند در تهران گویا برای خود مقوله‌ای جدا و قابل بحث و تامل است و اجاره سند برای زندانی تهران (سند اجاره‌ای برای زندانی در تهران) نیازمند تحقیق و بررسی بیشتری از جانب فرد زندانی (متهم یا مجرم ) و خانواده وی خواهد بود.
لذا این حق مسلم شماست که با چندین فرد و شرکت و موسسه مشاوره کرده و با دیدی باز و توجیه شده اقدام به انتخاب موسسه یا فرد مورد اعتماد خود کنید( لازم به ذکر است که مشاوران زبده و خبره ما در موسسه اجاره سند راهگشا همواره از طریق راه‌های ارتباطی مختلف آماده خدمت‌رسانی و ارایه مشاوره به شما عزیزان بوده و در ایام مختلف سال و هفت روز هفته آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان هستیم باشد که بتوانیم در این شرایط سخت و مملو از نگرانی باری از دوش شما هموطنان عزیزمان برداریم).
سوالاتی در مورد موضوعاتی همچون:
- قیمت سند اجاره‌ای برای زندانی
- سند اجاره‌ای ارزان
- سند شهرستان برای وثیقه زندانی
- اجاره انواع سند در تهران
- قیمت کرایه سند برای زندانی
- پیش پرداخت برای سند برای ضمانت زندانی
- مدت زمان اجاره سند برای زندانی
- مراحل اجاره وثیقه
- …
همواره جز سوالات پرتکرار افراد در این شرایط است که کارشناسان خبره ما در موسسه اجاره سند راهگشا به دلیل بیش از یک دهه تجربه در این زمینه کاری و البته که سابقه درخشان و روشن به خوبی آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان هستند.
هموطن گرامی ضمن تشکر از حضور شما در وب سایت رسمی راهگشا، توجه داشته باشید که در این صفحه تمامی اطلاعات مربوط به اجاره سند، روش های تهیه سند برای ضمانت، شرایط و قرارداد های مربوط به تودیع وثیقه، نحوه همکاری با گروه مشاورین راهگشا جهت ضمانت و آزادی زندانی در قالب مقالات و متون مختلف به کرات شرح داده شده است .
در صورت داشتن هرگونه سوال یا ابهام و یا موارد دیگر میتوانید از طریق راه‌های ارتباطی ارائه شده در سایت حاضر ، با کارشناسان و مشاورین ما در موسسه اجاره سند راهگشا تماس حاصل نموده و کارشناسان ما همواره آماده هستند تا با صبر و شکیبایی اقدام به پاسخ به سوالات شما عزیزان نمایند.
موارد قرار وثیقه:
زمانی که جرمی اتفاق می‌افتد چه با شکایت شاکی خصوصی و چه در دعوای عمومی (که شاکی خصوصی ندارد و توسط دادسرا و به نمایندگی از جامعه طرح می‌شود) لازم است در خصوص آن جرم تحقیقاتی صورت گیرد تا روشن شود که مجرم کیست. این مرحله، مرحله تحقیقات مقدماتی نامیده می‌شود و انجام آن عموما توسط بازپرس یا دادیار صورت می‌گیرد.
در مراحل انجام تحقیقات مقدماتی، مراجع رسیدگی کیفری پرونده را برای اظهارنظر در مورد دلایل اتهام و قابلیت محاکمه متهم آماده می‌کنند، این تصمیمات (قرار) نامیده می‌شود. قرار وثیقه در واقع یکی از قرارهای بسیار مهم و رایجی می باشد که در جریان تحقیقات مقدماتی برای برخی متهمان به جرم صادر می‌شود.
قرارهای تامین کیفری:
ماده 132 قانون آیین دادرسی کیفری بیان می‌کند که به منظور دسترسی به متهم و حضور به موقع وی در موارد لزوم و جلوگیری از فرار یا پنهان شدن یا تبانی، قاضی مکلف است پس از تفهیم اتهام به متهم یکی از قرارهای تامین کیفری زیر را صادر نماید.
۱- التزام به حضور با قول شرف
۲- التزام به حضور با تعیین وجه التزام تا ختم محاکمه و اجرای حکم
۳- اخذ کفیل یا وجه الکفاله
۴- اخذ وثیقه اعم از وجه نقد یا ضمانت‌نامه بانگی یا مال منقول یا غیر منقول
۵- بازداشت موقت با رعایت شرایط مقرر در قانون با توجه به اینکه هنوز جرمی برای متهم اثبات نشده است.
اما در طول جریان تحقیقات مقدماتی گاهی لازم می‌شود که تضمین‌هایی از متهم اخذ شود تا بتوان برای پیشبرد تحقیقات به متهم دسترسی داشت و هر وقت که متهم به مراجع قضایی مثل دادسرا احضار شد به موقع در این محل حاضر شود. در واقع با این دست قرارها (دادسرا یا دادگاه) برای اینکه بتواند در مواقع لزوم به متهم دسترسی داشته باشد و تحقیقات مقدماتی را به انجام برساند، برخی از حقوق متهم را برای مدتی محدود از او سلب می‌کند.
به علاوه این قرارها غالبا جنبه مالی دارند و به نوعی جبران خسارت اجتماعی بزه‌دیده (کسی که از وقوع جرم متضرر شده‌است) را تضمین می‌کنند.
از جمله مهمترین و پرکاربردترین این قرارها را می‌توان به قرار کفالت، قرار وثیقه و قرار بازداشت موقت اشاره کرد.
قرار وثیقه:
قراری است که به موجب آن متهم متعهد می‌شود که هرگاه به مرجع قضایی احضار شد در این مرجع حضور به هم رساند. انجام این تعهد وثیقه‌ای به مبلغ معین به مرجع قضایی می‌سپارد و اگر متهم در موعد مقرر در این مرجع حاضر نشود این وثیقه مصادره می‌شود.
سپردن وثیقه:
مالک سند مالکیت آن را به مرجع قضایی تسلیم می‌کند و مراتب توقیف (بازداشت ملک) به اداره ثبت اسناد و املاک اعلام می‌شود تا مانع نقل و انتقالات بعدی آن شود چون مالی که به عنوان وثیقه در توقیف است دیگر قابلیت خرید و فروش ندارد.